Hipoteca sin entrada: ¿cómo conseguirla?

La búsqueda de hipoteca sin entrada se ha disparado. ¿Por qué? Porque vivimos en un contexto económico complejo, en el que muchas veces no tenemos la liquidez para dar tanto dinero como el 20 % de la vivienda.

Si es tu caso, no te preocupes. Conseguir comprar una vivienda sin entrada es posible. No te vamos a engañar: tiene su proceso y no todos los casos acaban en éxito. Pero sí que hay opciones que vale la pena probar.

Vamos a darte todas las claves sobre cómo conseguir una hipoteca sin ahorros. Evitarás riesgos innecesarios y podrás ahorrar muchísimo dinero.

Para empezar, conviene aclarar que una hipoteca sin entrada implica que el banco financie el 100 % del valor de la vivienda.

Esto quiere decir que no tendrás que poner nada. Ni el 20 % ni ningún otro gasto, que normalmente son indispensables con la mayoría de las entidades bancarias. Supone una opción fantástica si no tienes ahorros o te falta liquidez, o si simplemente necesitas el dinero para amueblar tras entrar a vivir.

Bien es cierto que, hoy día, este tipo de hipotecas 100 % estaban reservadas a personas con un perfil de cliente muy fuerte. Es decir: funcionarios o personas con nóminas notables, o gente que quisiera comprar una vivienda de la propia entidad. No obstante, siempre hay excepciones y espacio para negociar, como veremos más adelante.

En realidad, si consigues una hipoteca al 100 % del valor, quien corre más riesgo es el banco. ¿Por qué? Porque te están prestando un importe mayor en unas condiciones muy ventajosas, mientras que tú solo te comprometes a pagar la cuota por contrato.

Bien es cierto que, al financiar más dinero, tendrás una deuda mayor. Por eso, de lo que se trata es de solicitar una hipoteca 100 % cuyas cuotas puedas pagar. Si puedes cumplir esa parte, sólo has de considerar que estos importes suelen ser más elevados que la media (pues has pedido más dinero), y también que es posible que el interés sea más alto. Al fin y al cabo, el banco está asumiendo un riesgo (y eso se repercute al coste).

Desde nuestra experiencia, que ya son más de 10 años, queremos dejar claro que es posible financiar el 100 % de una vivienda. Es un proceso complejo pero, negociando bien, puede lograrse.

Creemos que la mejor solución es que te pongas siempre en manos de un bróker de hipotecas 100 %. En nuestro caso, seguimos un proceso sencillo:

• No te cobramos nada por llevar tu hipoteca
• Intentamos conseguirte la financiación al 100 % y en las mejores condiciones
• Si lo hacemos realidad, te cobramos esa gestión

Con toda la sinceridad, creemos que solo un bróker de hipotecas va a conseguir esa hipoteca por ti. Porque comparamos entre diferentes ofertas, y sabemos cómo hablar directamente con las entidades.

Además, piensa que no te cuesta nada y puede ahorrarte muchísimo dinero. En lugar de pedir un crédito para esa entrada o pagar más, tendrás a un equipo de tu parte que lo haga todo por ti, y rápido. Contacta con nosotros sin compromiso y te contamos más.

En general, lo más habitual para una hipoteca sin ahorros es que haya una buena fuente de ingresos (sobre todo, fiable). También que esa solvencia pueda demostrarse ante el banco, por ejemplo, por no tener otras deudas o algo de patrimonio.

Como ves, todo lo que puedas aportar juega a tu favor. No existen unos requisitos y condiciones definidos, sino que cada caso es diferente. Por eso nosotros llamados a estas hipotecas a medida.

Con respecto a las condiciones, también varían de un caso a otro. Lo normal es que el banco pida que tengas productos vinculados o que, como mínimo domicilies la nómina y algún recibo. Para ellos, son una forma de añadir garantías al proceso. Como no te cuesta nada hacer el movimiento, también nos parece una buena decisión.

Te van a decir que hay bancos que no ofrecen hipotecas sin entrada. La realidad es que son negocios privados y, por lo tanto, siempre podemos negociar una hipoteca sin entrada. Si no es con una entidad, es con otra.

Ten en cuenta que esta es la información que se publica en Internet para el cliente medio. Es decir: el banco no va a negociar con cada cliente. Pero sí está abierto a hablar de tu caso con un bróker de hipotecas.

Por ese motivo, te aconsejamos que te pongas en nuestras manos para gestionar tu hipoteca 100 %. Porque no vamos a cobrarte nada por adelantado, y tenemos mucha más fuerza para negociar condiciones.

Como ves, conseguir una hipoteca sin entrada exige unas condiciones especiales que no siempre están disponibles para el “gran público”.

En nuestro caso, nos parece que la propuesta de valor es honesta y clara. Intentar conseguir la hipoteca 100 % te sale gratis. En esa primera fase, lo peleamos por ti, y buscamos unas condiciones realmente buenas. ¿Por qué? Porque trabajamos para ti, no para el banco.

Si finalmente te dan la financiación y das el paso, entonces sí te cobraremos una comisión de gestión. Pero ya te adelantamos que no tiene nada que ver con lo que te costaría ese 20 % de entrada en forma de pedir un préstamo personal. Por eso ahorras mucho dinero con esa decisión.

Además, donde los bancos cierran las puertas al cliente, los brókers de hipotecas tenemos alternativas para negociar. Conocemos los detalles y conseguimos condiciones que, simplemente, no se ofrecen a la gente. ¡Contacta sin compromiso y te lo demostraremos!